Опубликовано в рубрике Прoдaжи жилья в гoрoдe-гoсудaрствe oстaвaлись oтнoситeльнo стабильными в январе текущего года, сократившись всего на 1,3% по отношению к декабрю, в один из самых тихих периодов.
Согласно ежемесячному докладу Knight Frank, в годовом исчислении продажи выросли на 60,4%, а цены повысились на 1,4% за месяц благодаря всего одной сделке — покупке роскошной квартиры стоимостью $175 620 за квадратный метр, сообщает PropertyWire.
Цены растут в течение 21 месяца подряд, согласно последним данным официальной статистики. Повышение составило 14,8% за 2017 год, а лидирующие позиции в секторе премиум-жилья заняли районы Jardine’s Lookout и Happy Valley.
Рынок предложения также замедлился в январе, но ожидается, что к марту-апрелю он восстановится. Арендные ставки во всех элитных жилых районов оставались в январе стабильными.
В то время как предложение роскошных объектов, доступных для аренды, по-прежнему ограничено, спрос, вероятно, будет устойчивым. В докладе прогнозируется, что рынок аренды элитной недвижимости будет расти в 2018 году, но довольно мягко, не превышая однозначную цифру.
В отчете также указывается, что наметилась тенденция, когда семьи эмигрантов переселяются из элитных жилых кварталов в другие районы, такие как Tai Po и Tseung Kwan O, где уже открылись или будут открыты новые международные школы. Дополнительные бонусы здесь – хорошая инфраструктура и транспортная развязка.