Опубликовано в рубрике Влaдeлeц Пeрвoй мeбeльнoй фaбрики Aлeксaндр Шестаков привлёк для строительства многофункционального комплекса на Обводном канале компанию Formula City Юрия Грудина.
На участке почти 2 га появится около 72 тыс. м2 недвижимости. Из них примерно половину комплекса (33 тыс. м2) будут занимать апартаменты, на остальных площадях разместятся офисы, торговля, ресторан и паркинг.
Сейчас участок принадлежит ООО «Специализированный застройщик “Обводный 118”» Юрия Грудина, который в своё время возглавлял петербургское направление бизнеса ГК «Пионер».
Юрий Грудин подтвердил, что проект будет реализован в партнёрстве с Александром Шестаковым. «На стройплощадку планируем выйти в сентябре этого года. Но, возможно, стартуем раньше», — заявил «ДП» девелопер.
Проектное финансирование для реализации проекта предоставил банк «Дом.РФ». По оценке Юрия Грудина, объём инвестиций в проект составит 5 млрд рублей. Управлять будущим отелем будет сеть YE`S.
«Главное преимущество проекта — это его местоположение: рядом Балтийский вокзал и одноимённая станция метро. Недалеко станция “Фрунзенская” и Московский проспект. Проект получается насыщенным — есть и гостиница, и торговля, скорее всего, будет фитнес–клуб. Всё это идёт в плюс: чем больше функций, тем более коммерчески эффективным получается комплекс», — полагает Екатерина Запорожченко, коммерческий директор Docklands Development. С ней согласен Константин Сторожев, генеральный директор VALO Service (управляющая компания комплекса апарт–отелей VALO). «Это удачное место для создания подобного проекта. Думаю, он будет популярным среди инвесторов», — говорит специалист.
Впрочем, в этой локации велика конкуренция. Неподалёку свои проекты реализуют группы RBI, «Аквилон» и ПСК. Так что у потенциальных инвесторов выбор достаточен.
