Покупка квартиры: правила экономии

Приобретение квартиры представляет собой довольно-таки затратное мероприятие. Именно поэтому потенциальные собственники стараются найти возможность сэкономить на соответствующей сделке. Надо отметить, что существуют проверенные и вполне законные способы экономии.

В первую очередь покупателям рекомендуется рассмотреть первичный рынок недвижимости. Стоимость одного квадратного метра здесь ниже примерно на 25%. Поэтому экономия получается внушительная. Причем взамен вы получаете современное оборудование, коммуникации, улучшенные планировки и качественные строительные материалы. Среди недостатков отмечаются вероятные риски, равно как необходимость ждать некоторое время, пока строительство не будет завершено. Поэтому многие покупатели предпочитают все еще пользоваться вторичным рынком.

Из чего складывается стоимость?

Чтобы сэкономить, пользователям нужно определить, из каких параметров складывается стоимость квартиры. Здесь участвует множество характеристик, но наиболее важными являются следующие:
1. Расположение. Центр города является самым дорогим. Поэтому если не рассчитываете на существенные траты, следует рассмотреть варианты на окраинах или в спальных районах.
2. Инфраструктура. Чем больше социально важных объектов в непосредственной близости от квартиры, тем дороже квадратный метр. Соответственно, если стремитесь к экономии, выбирайте дома, расположенные далеко от остановок общественного транспорта, поликлиник, больниц, школ или детских садов.
3. Состояние дома. Чем новее здание, в котором располагается квартира, тем дороже она будет стоить. Но следует отметить, что выбирать самые старые дома не рекомендуется, поскольку вы точно не знаете, когда муниципалитет отреставрирует таковые.
4. Состояние коммуникаций. Здесь следует рассматривать общее состояние, а не только те коммуникации, что подключены в квартире.

На сайте дом.риа купить квартиру удобнее всего, причем независимо от того, какой именно рынок вы предпочитаете. Здесь выкладывают свои предложения, как частные пользователи, так и строительные компании. Поэтому удастся не просто удобным способом подобрать вариант, но и сравнить предложения, определив наиболее выгодные.

На чем экономить не следует?

Есть несколько параметров, экономить на которых не рекомендуется. К ним относятся:
• Удобная планировка. Если удаленное расположение социально важных объектов доставляет дискомфорт время от времени, то неудобная планировка будет делать это на постоянной основе;
• Количество квадратных метров. Подсобные помещения должны быть достаточно просторными, чтобы вы смогли разместить всю нужную мебель и технику. Не стоит экономить на таковых, поскольку это тоже будет доставлять характерные неудобства в постоянном режиме;
• Наличие балкона. Квартиры без балконов стоят дешевле, однако обратите внимание, что вы лишаетесь полезного помещения. При правильном подходе к его обустройству, удается создать дополнительную комнату в квартире. Либо доступно использовать балкон в качестве кладовки – для хранения габаритных вещей, которые используются редко.

К слову об экономии, рекомендуется торговаться, причем независимо от того, имеются ли в квартире недостатки. Каждый собственник при продаже устанавливает стоимость немного выше, чем есть на самом деле. Делается это для того, чтобы вы смогли поторговаться, получить скидку, но продавец не потеряет свою прибыль. Поэтому приступать к торгам можно фактически сразу после осмотра квартиры, а то и вовсе в процессе этого.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.