Опубликовано в рубрике Зaкрытый пaeвoй инвeстициoнный фoнд «Лорд 1» под управлением УК «Свиньин и партнёры» вошёл в состав учредителей ООО «Петрохолод», которому принадлежит участок площадью около 6 га на Полюстровском пр., 87.
Ранее здесь располагалось производство мороженого, но в начале этого года все здания предприятия были снесены. На освободившейся площадке можно построить порядка 100 тыс. м2 жилья — после изменения градостроительной документации, говорят консультанты.
«Лорд 1», по данным ЕГРЮЛ, приобрёл 50% долей общества, которые ранее принадлежали «ТКД Холдингс лимитед» (Мальта).
Продажа участка в районе станции метро «Лесная» велась с 2019 года, рассказывают участники рынка. Площадку изучали все крупные застройщики Петербурга, а также московские девелоперы.
Известно, что зимой прошлого года площадка оценивалась примерно в 1–1,5 млрд рублей, несколько месяцев назад за неё запрашивали до 5 млрд рублей. В итоге стоимость сделки могла составить около 4 млрд рублей, считают участники рынка. Росту ценника способствовал и полный демонтаж производственных зданий, отмечают строители. Это не только подготовило землю к застройке, но и избавило нового владельца от возможных градозащитных скандалов.
Совладельцем ООО «Петрохолод» сейчас остаётся Андрей Скоблов, владелец компании «НБК-Строительство», которая занималась банкротством производственного предприятия за долги суммарно на 256 млн рублей.
Подробнее об участниках проекта: Жилой комплекс
