Опубликовано в рубрике «Eврoинвeст» выкупил учaстoк нa пр. Энгeльсa, 27. Здeсь можно построить жилой комплекс на 88 тыс. м2 жилья.
Ранее этот участок был частью административно–производственных мощностей завода «Светлана», где размещалась в том числе поликлиника. В 2013 году ОАО «Светлана» (контролируется «Евроинвестом») продало часть имущественного комплекса на проспекте Энгельса ООО «Квант», которое принадлежало Феликсу Длину (№ 50 в Рейтинге миллиардеров «ДП» — 2020). По оценке экспертов, рыночная стоимость имущества составляла около 1,5 млрд рублей. В 2018 году «Квант» получил разрешение на строительство на проспекте Энгельса двух жилых домов.
В середине июня долю лендлорда выкупил закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Мастер», который контролирует «Евроинвест» и владеет компанией «Евроинвест девелопмент». На прошлой неделе фонд переоформил на себя разрешения на строительство.
Председатель совета директоров ИК «Евроинвест» Андрей Березин подтвердил «ДП», что техническая сделка по передаче Феликсом Длином своей доли действительно состоялась. «Что же касается того, кто займётся застройкой участка, то это решение будет принято в конце осени», — уточнил Андрей Березин.
Впрочем, эксперты не сомневаются, что строительством займётся «Евроинвест девелопмент». «Владельцы “Евроинвеста” сожалели, что отдали весь редевелопмент “Светланы” Setl Group. Проект получился очень интересным», — рассказал участник рынка, близкий к компании.
Сумма сделки не называется, но, по оценкам участников рынка, сейчас актив может стоить 4–4,5 млрд рублей.
Стоимость квадратного метра в соседнем ЖК Svetlana Park от Setl Group составляет около 200 тыс. рублей.
Подробнее об участниках строительства: Жилой комплекс
Фото: Михаил Тихонов
