Опубликовано в рубрике Стoимoсть квaртир нa пeрвичнoм рынкe Бaрнaулa продолжает расти. И такую динамику наблюдают даже федеральные эксперты.
По их данным, средняя цена квадратного метра сейчас составляет 45 809 рублей — с начала года эта цифра выросла на 8,5%. При этом стоимость готового варианта остановилась на уровне 2 467 000 рублей: за 12 месяцев сумма увеличилась на 19,1%. Этот показатель стал пятым в стране. Так, выше прибавка только в Кирове (+23,1%), Екатеринбурге (+22,7%), Красноярске (+21,1%), Калининграде (+19,5%).
Наибольшая стоимость квадратного метра зафиксирована в Москве. К концу года он продавался в среднем за 200 тыс. рублей. Ближайшие соседи по рейтингу, Питер и Сочи, отстают почти вдвое, «середнячки» типа Калуги или Астрахани — вчетверо, а аутсайдеры списка, такие как Магнитогорск или Махачкала, – почти в 7 раз.
Средние цены в Санкт-Петербурге за год подросли почти на 9% и практически достигли 115 тыс. рублей за метр. Слегка перевалил за сотню сочинский «квадрат» (103,4 тыс. рублей). До этого рубежа почти дотянулся и Владивосток со средним показателем 99,9 тыс. рублей за квадратный метр.
А Московская область, хоть и вошла в первую пятерку замыкающей, едва дотянула до отметки 90 тыс. рублей.
Зато сильнее всего средняя цена просела в Ростове-на-Дону (–8,4%), Магнитогорске (–5,7%), Симферополе (–5,3%), Самаре (–3,4%) и Хабаровске (–1,4%).
Средний чек покупки
На разницу между московской и питерской квартирами, 11,8 и 7,2 млн рублей, вполне можно купить новостройку в любом городе России, кроме Сочи, Владивостока и Подмосковья.
За строящееся жилье в Сочи (третье место в рейтинге) в среднем придется заплатить 6,5 млн рублей. На эти деньги можно прикупить сразу две квартиры в таких недешевых городах, как Калининград или Хабаровск, или в Ленинградской области. А то и целых три квартиры в 15 самых бюджетных городах списка – от Волжского до Магнитогорска.
В 2018 году существенно поднялась средняя стоимость новостроек Владивостока, теперь квартира тут стоит 5,4 млн рублей.
Почетное пятое место досталось Московской области, здесь средний бюджет покупки составил 4,7 млн рублей.
Доступней для покупателей стали квартиры в Ростове-на-Дону (–13,3%), Тольятти (–12,2%), Ставрополе (–11,2%), Иркутске (–11%) и Чите (–7,5%).